大尺度展成亂象⋯擺攤3天爽賺50萬 參展Coser吐心聲:一定被罵活該

大尺度展成亂象⋯擺攤3天爽賺50萬 參展Coser吐心聲:一定被罵活該

記者蘇晟彥/臺北報導

大尺Coser展近年越來越氾濫,從Cospie、AGA成人動漫展後,攤位從原本給Coser們販售寫真、拍立得的服務,轉變成「現場近距離接觸」,在今年各位攤位更被粉絲稱作「精彩絕倫」,最基礎的從近距離「互動拍照」、「洗面乳」,到「神秘服務」、「現場法式舌吻」等等,不只外界觀感差,更有許多「正派Coser」認爲在敗壞風氣,但部分大尺Coser卻能在短短几天內賺到約50萬,讓不少還沒有名氣、有身材的女孩趨之若鶩,成爲社會關注的議題。

▼第一屆Cospie帶起大尺度同人展風潮後,近年相關展覽越辦越多。(圖/翻攝自官網)

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本月24至26日在松煙舉辦的「CU 角色扮演宇宙」,聚集了許多大尺(大尺度)網紅、JVID模特兒打着Cosplay名號進駐攤位,但並非像之前粉絲所熟知的FF、CWT這類型Coser、同人展覽,聚集在這邊的「Coser」提供給粉絲的是更近距離的互動,從最基本的「近距離拍照互動」開始,就讓不少粉絲感受到福利滿滿,因爲這邊的互動並不是指對着鏡頭比贊,而是可以事先跟Coser們商量好「姿勢」,開始進行1-3分鐘到拍攝,而一次價碼大約在60秒300塊,在時間內可以在合理範圍內全力配合。

除了最基礎的互動拍照外,在前幾屆大尺度Coser展覽後,爲了搶人潮、搶錢潮,不同攤位都發展出屬於自己的必殺技,例如「洗面乳」、「法式舌吻」,每一種服務都會有自己的價碼,吸引不少「資深粉絲」到場尋找自己想要的服務。對此,《ETtoday遊戲雲》也採訪到參加過多次大尺度同人展的Coser「毛毛喵」,她也私下向我們透露,這些「菜單」都要遵守主辦單位的事先審覈,所以在最開始的時候尺度都不會太大,但有些人就會自己在菜單上添加其他服務,纔會看到像是在「CU 角色扮演宇宙」中發生的事情。

▼毛毛喵屬於大尺度Coser,在場次都深受粉絲歡迎。

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對此,她表示自己的尺度相對來說比較大,但在拍照前都會特別跟粉絲說「絕對不能碰三點」,大多數粉絲都會遵守遊戲規則,但由於這次「CU 角色扮演宇宙」有設置「包廂制度」,有錢的粉絲就會想要買入內的1v1服務,這次她就遇到進去後粉絲說「我有穿內褲可以脫掉外褲嗎?」的要求,沒想到脫下來后里面是網狀的內褲,生殖器的形狀看得一清二楚,讓她在當下非常不舒服,但由於是1v1包廂,工作人員也在外面,再加上現場環境聲音非常吵雜,第一時間也通知不到,最後只能認衰。但她也坦言,自己不敢把這些經歷PO上網,因爲一定會被人罵「活該」等等,所以這些苦楚也只能自己吞下。

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此外,毛毛喵也說,這次算是賺的比較少的一次,只能大概跟攤位費打平,但之前比較大場的大尺Coser展,每次辦完大概都能賺下買一個精品包的薪水。對此,針對「CU 角色扮演宇宙」所衍生出的事件,轄區信義分局也表示將進行調查。

▼場內各種「福利」讓不少粉絲朝聖。(圖/記者蘇晟彥攝)

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成都東部新區湖光錦雲項目降價40%以上被暫停網籤

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觀點網訊:11月27日消息,有網友投訴稱,東部新區保利中糧湖光錦雲項目“惡意降價擾亂市場”,項目拿證價格1.5萬-1.7萬元,現在以9000元均價銷售,降幅達到40%以上。

网游之我是武学家

成都東部新區管委會對留言回覆表示,成都東部新區公共服務局對此進行覈實處理。經覈實,湖光錦雲項目由於價格波動過大,涉嫌擾亂房地產市場正常秩序,目前暫無法辦理網籤備案。

超 神 悟道

據公開信息,湖光錦雲項目位於成都市東部新區簡州新城柏楊路888號,開發商是成都悅東置地有限公司,樓盤單價13500元/平方米,項目規劃總戶數爲907戶,地下車位1290個,樓棟總數20棟。工商資料顯示,大悅城控股集團(成都)有限公司持股51%,保利(四川)投資發展有限公司持股49%。

2021年5月,大悅城以最高限價6650元/平方米的成交樓面價競得簡州新城龍馬湖板塊約64.4畝用地,溢價率14.66%,須無償移交租賃住房比例11%。這也是該區域樓面地價首次突破6000元/平方米。此後,成都悅東置地通過增資擴股的方式引入保利(四川)公司。

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今天這一篇不是夏季特賣推薦,只是跟大家分享一下,我這次夏季特賣買了些甚麼東西。這買一買買了八千塊耶,我們來看一下我到底買了甚麼,跟我爲什麼買。

《140》

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第一款這一款叫做140,這一款是一個抽象的音樂遊戲,那我看了感覺好像不錯,然後它又很便宜,我就買了。

《Unheard》

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我覺得它是一個滿有趣的遊戲。然後你看3月29號才發行,這邊就已經極度好評跟壓倒性好評,比較有趣的是它是NEXT Studios跟Bilibili。它是騰訊他們開的一間公司,127塊。然後我後來看了一下,它的畫面感覺好像都還不錯,這一款也不貴,它可能會是比較近期會介紹的遊戲。

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《Just Shapes & Beats》

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接下來這一款它也是音樂遊戲,因爲這一款音樂遊戲看起來好像很酷。總之這遊戲看起來好像很有趣,我就也買了。

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這款我考慮了滿久,因爲我本身對RPG製作大師的遊戲滿沒有愛,然後這一款折扣也沒有到很多,不過因爲它唯一支持繁體中文。然後我看一下下面的評價,好像也是說這款遊戲也不錯,我就也買了。

《鏟子騎士》

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這一款鏟子騎士…鏟子騎士這不用講了,這壓倒性好評那麼久了,我也是等它特價等好久,終於等到特價了,雖然折扣也沒有很好,20%我就買了。這一款有一天會玩..有一天真的會玩。

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《AMID EVIL》

這一款滿奇妙的,這一隻我考慮了很久,這一隻6月21號的作品。一千篇評論壓倒性好評,我看了一下游戲畫面,我覺得遊戲畫面好爛喔,雖然它畫面怎麼看都不是很吸引人,可是居然有壓倒性好評,97%相當高耶,所以我就也買了,這一隻可能最近會介紹。

《Otaku’s Adventure》

然後這個好像是肥宅大冒險,最近爆紅的。這一隻如果可以也是最近會弄的,因爲對這一隻本身就滿有興趣的。

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然後這…這一隻,這一款誰買的呀?這可能是系統當機,36塊耶!總之這一隻我也買了,有空我就做一下。

《Hentai Mosaique Vip Room》( *成人內容)

這個…Hentai…Hentai甚麼阿?甚麼VIP ROOM?這一個..我只是想研究一下說,它的遊戲設計怎麼樣。然後這一個還有一個18+的DLC,免費的,這個到時候再說。

《Fantasy Girl》( *成人內容)

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這個…這個…這個…不知道啊!Fantasy Girl。我也不知道,就跑到我的那個(清單)裡面。

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《Splatter – Zombie Apocalypse》

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昨天在買的時候,聊天室有人介紹,我看了一下,遊戲很不錯,我也不知道該怎麼形容。就遊戲看起來滿好玩的,各式各樣的殺人方法,只要11塊,11塊我也買了,銅板價。

《West of Loathing》

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然後像這一隻West of Loathing,這一款看起來很ㄎ一ㄤ耶。其實我最近有點喜歡玩那種感覺很ㄎ一ㄤ的遊戲,然後畫面看起來很ㄎ一ㄤ,ㄎ一ㄤㄎ一ㄤ的我就買了。

《Epic Battle Fantasy 5》

EPIC BATTLE這一隻特別介紹一下,這一隻前面幾代,每一代都是壓倒性好評。然後雖然說這個買的人好像沒有很多,不過因爲它原本沒有繁體中文。現在有繁體中文了,原本好像連簡體中文都沒有,然後這個也是滿惡搞的一個遊戲,這款我也是等很久,不但等到它中文,也等到它特價。

《Never Again》

2019年5月10號,這也是新遊戲,女主人翁,其實我後來對女主人翁的遊戲都會比較有興趣。會特別有興趣,也不是一定要色情什麼的,就是會比較喜歡女主人翁的遊戲。然後加上帶有點解謎、氛圍、恐怖的獨立遊戲,這一款也會給它一個機會,我也沒有玩試玩版,我就直接來了。

《Rage in Peace》

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然後這個Rage in Peace,這個就是一個有點類似瑪莉喵,就是滿惡意的關卡,橫向關卡遊戲。然後這是在2019年TGS的時候剛好去B2B的展場,有碰到它們製作人,跟它們聊了一下,跟它們聊其實滿痛苦的啦,因爲它們不會講中文,所以我們在溝通的過程上很辛苦。那它特別有講說它們音樂做的很棒,然後它們賣這個組合包還有它們的音樂,有SoundTrack,這一隻沒有意外能近期玩我就近期玩。

《コイカツ! / Koikatsu Party》( *成人內容)

然後這一個一千多塊的小黃遊,1159這買來單純就是要做一集。我昨天有試玩了一下,玩完我就睡了,這一隻我再跟你們介紹,然後這一隻會出中文版,但是現在還沒有。

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《Elise the Devil》( *成人內容)

魔王的逆襲,這也是RPG製作大師耶,因爲它只要18塊,我就想說先買起來,說不定有機會會完,可是可能會放很久。

《RUINER》

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然後這個RUINER,翻譯成墮滅暴徒,這個也是一個動作遊戲,反正就是一個打起來比較暴力的動作爽GAME,這個應該也是有空的話會玩一下。

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《WENJIA》

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這一款會買完全是因爲ORI,它這款帶給人的氣氛、感覺、音樂這些都滿像ORI的。然後會讓我感受到當時玩ORI的感動,想看一下說這款LIKE的作品它表現的會怎麼樣。

《Supraland》

這一款遊戲就比較特別,這一款遊戲它也是壓倒性好評,今年的作品。那這一款遊戲它是解謎、探索的…也有角色成長,這一隻遊戲因爲我已經玩過DEMO版。而且我DEMO版整個玩完了,玩了兩三個鐘頭,我覺得這一款很不錯,這一隻有機會也是最近會推。

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這一款會買是因爲它有簡體中文,還看得懂,然後這一隻的遊戲類型感覺滿特別的,可能可以拿出來講一下,這一隻也在名單之中。

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《hadow Tactics: Blades of the Shogun》

然後這個shadow…shadow甚麼的,反正就一款戰術、潛行、暗殺、策略的遊戲。然後因爲做成這樣的模式,我覺得好像滿有趣的,當時觀衆也有人說滿好玩的,雖然說2016年已經滿久了。可是壓倒性好評,七千多的壓倒性好評,95%,所以這一款我也是買下來了,好像也不貴,295塊打33折。

《Hentai Crush》( 成人內容)

欸這一隻Hentai Crush,欸?我也不知道…我的分靈體買的的吧,我也不知道它就跑到我的清單裡面。

《Refunct》

Refunct這一隻是你看一萬多壓倒性好評,雖然是老GAME,它是第一人稱的跑酷遊戲。因爲本身我對壓倒性好評的遊戲,如果這個類型不是我常接觸的,然後它又是壓倒性好評,我可能就會給它一個機會嘗試看看。加上這一款只要19塊,也是銅板價。

《Postal2》

這一隻遊戲也是觀衆推薦「Postal 2」,它看起來畫面有點像CS之前更早期的那個叫什麼?戰慄時空吧,看起來有點像,然後因爲它價格也很便宜,32塊。所以我就買下來看一下,這個可能有時候做一個宣泄消遣用,因爲看它打人其實滿暴力的,手腳都斷掉,看起來滿歡樂(?)。

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《Otokomizu~漢水~》

這個漢水,這個超級好笑耶,這個可能最近會介紹,超智障的,好像你是一個救火隊吧!也是很ㄎ一ㄤ的遊戲,我覺得這種很ㄎ一ㄤ的遊戲,最近感覺玩這個心情會滿好的。

《Two Point Hospital》

雙點醫院,這個也是感覺比較偏好笑的經營策略遊戲。它就是模擬管理一個醫院,這個醫院叫做Two point(雙點醫院)。然後它也有繁體中文版,裡面的一些對話、新聞跟事件感覺也是不錯。

《64.0》

然後這個64.0這個就音樂遊戲,例如說它場面是藍色的,你就要把藍色的方塊按掉,然後如果到後面它那個顏色換掉了,你就要打另外一個顏色。然後撐64秒就算過關。這遊戲感覺超級難,這一款因爲也很便宜,46塊,音樂也滿輕鬆就買了。

《Shikhondo(食魂徒) – Soul Eater》

那食魂徒會買單純是因爲它人設做得不錯,然後我看它的遊戲比較偏向清版射擊而不是彈幕。我最近看彈幕啊,昨天在review一些遊戲的時候發現子彈有點花,然後有一些音樂遊戲也是,畫面太花太閃。感覺玩一玩眼睛會瞎掉,然後就放棄了,剛剛那個不是我買的原因,就只是想買個射擊遊戲,就這樣。

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編按:剛剛哪個?這個。

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《Iris.Fall》

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Iris.Fall這個也是NEXT Studios,畫面的氛圍感覺呈現還不錯,可能有些人不知道,我還玩滿多解謎遊戲的。這一隻我看起來它的氛圍和故事塑造好像不錯,就買了一下,它畫面風格我滿喜歡的,這一款只要一百塊,也是買了。

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《天命奇御 Fate Seeker》

天命奇御這一隻我覺得,如果你還沒有玩過,你該買了。甲山林娛樂股份有限公司,這算是國產的一個優秀作品,大受好評。有些人甚至還特地等沒有打折纔買。雖然說沒有到壓倒性,不過既然它也打折了,也聽說是很值得玩的一款遊戲,我就買了。

《Party Hard2》

Party Hard2也是觀衆推薦,就是昨天在逛網路的時候,就逛街臺的時候有觀衆推薦這一隻,看一看覺得還不錯,也不貴,只要159塊。然後它還有兩個組合包,這有點類似動作遊戲,只是沒有那麼動作,這一款有機會可以玩一下。

《Battle Princess Madelyn》

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如果說你是玩遊戲比較老的人,你這樣看這個畫面應該就知道我爲什麼買了。它完全就是魔界村翻版啊!它就是女版魔界村,所以這一款也是滿期待的一款遊戲,雖然沒甚麼人買它。然後好評程度也很低,可是因爲魔界村我就買了。

《Dungeons & Dragons: Chronicles of Mystara》

這一個Dungeons & Dragon(地獄神龍) ,小時候不知道你們有沒有玩過大臺,以前我可以妖精一道全破,如果說四個人玩的話我會選僧侶,幫人家解聖劍。

講這些我不知道有沒有人知道,它以前有一把劍,你揮了就會扣血。然後你要用一些特別的方法,就是後跳兩下,快要落地的時候揮劍,它那個解聖劍它要揮一定次數之後,那把詛咒之劍纔會變成聖劍。詛咒之劍在揮之前都會一直扣血,直到你把它解開,都是兒時的回憶啊!因爲它可以連線嘛,我就在想說不知道會不會有人跟我一起玩,我就買了,當然我知道可能不會。

《Capcom Beat ‘Em Up Bundle / カプコン ベルトアクション コレクション》

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然後卡普空合輯,這是我第一次買合輯,會買這個合輯是因爲它裡面送的遊戲我幾乎每一隻都玩過。幾乎啦!有兩隻沒有玩過。它一樣是橫向卷軸的遊戲,然後比較偏早年代的橫線卷軸過關,真的幾乎每一隻我都玩過,所以也是買回來給兒時的回憶尊重。

《ULTIMATE HARDBASS DEFENCE》( 成人內容)

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欸…這個就買了,反正就買了,你們知道買了就好,之後有機會我再做介紹。

《One Finger Death Punch2》

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One Finger Death Punch2也是壓倒性好評,那之前我有玩過另外一隻類似的遊戲,然後那一隻是免費遊戲,這一款看起來好像也不錯,也壓倒性好評,也不貴,幾十塊,91塊就買了。

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這一款我考慮很久,橘喵喵開發發行,然後小時候跟長大真的差很多,發育也太好了。這款呢看起來也有點像是美少女夢工廠,加上它的迴應跟反應也不錯,49塊我就買了,到時候有機會再介紹給你們看看。

《Sally Face》

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Sally Face 2016年壓倒性好評,這是一款滿抑鬱的作品,滿抑鬱的,然後有繁體中文,當時在聊天室有人說這一款故事很有趣。這一款會不會介紹在youtube不知道,反正它是比較黑暗一點的作品。

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《God’s Trigger》

這也是最近才發的,2019年4月18日,看起來就是俯視,鳥勘地圖的一種遊戲。可以連線,本機合作和線上合作,看起來就是可以消磨一兩個晚上的遊戲,214塊,目前打折的話。

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《Infliction》

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我記得它之前沒有中文,後來有繁體中文。或是一開始就有我忘記了,但是我印象是沒有,然後恐怖遊戲我偶爾也是會玩一下,之前我也有做恐怖遊戲製作的一些想法的垃圾話,有機會可以看一下,說不定我會放片尾,所以這一隻應該是實況會玩。

《Megaman 11》

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Megaman 11,洛克人11代,雖然哪個時候玩了「賣勾提九號」對這個遊戲類型滿失望的。可是因爲人家說這一隻也不錯,我想說算了,還是買回來玩吧,打66折656就買了。

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《Angvik》

這一款其實因爲…這一款很便宜,超級便宜,它的遊戲很ㄎ一ㄤ,我想說既然說這麼ㄎ一ㄤ,就來玩一下啊。真的看起來滿有趣的,好像十幾塊吧,43塊耶,我就買了,反正不好玩就當被騙嘛。

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這一款,你們也知道我有在玩益智遊戲,然後因爲益智遊戲的關係,就想說我們來玩一下,STEAM版的接龍,那就15塊嘛,就買了。

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這一款它沒有中文,我印象打開沒有中文,但是因爲有看到漢化包,最近有想玩一些這樣,移動、冒險的恐怖遊戲,所以就買了。

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最後這一款,這款遊戲它看起來其實…因爲它遊戲只要79塊,然後因爲遊戲畫面很特別,就以平臺橫向移動的遊戲來講,它遊戲畫面我覺得做得不錯。而且到後面你看看起來非常卡通風格,然後讓我想到cuphead,我想說就看一一下這一款表現怎麼樣。

好啦!以上這些就是我一次夏特,第一波買的遊戲,我總共買了46款。會不會有第二波?可能不會,我覺得我應該限制一下。因爲莫名其妙,我想說都買個一兩百、兩三百、幾十塊的遊戲,居然買到八千塊,就算扣掉那一隻大黃遊1100,那也花了六七千塊了。

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Steam光棍節特賣!多款合作遊戲打折,揪朋友齊玩Game不孤單

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Steam平臺首次加入雙11光棍節的折扣大戰,這次的特賣時間僅有短短兩天,打折的大作也不多,不過倒是有不少合作遊戲參與了光棍節活動,讓玩家除了買遊戲更划算以外,還可以邀請朋友一同遊玩,互動多了或許就有機會脫單囉(?)

辛巴辛有志近日透露:全面升级的辛选供应链2021有哪些新动作?

以下爲大家列出幾款特價中的推薦遊戲:

左手右手都是我的好朋友:合作遊戲類

2.5折

完美教室

《七龍珠FighterZ》NT$ 372(原價NT$ 1490)

3.1折

《ibb & obb》NT$ 70(原價NT$ 226)

4折

《Don’t Starve Together》NT$ 107(原價NT$ 268)

5折

最萌封面人物!典典寶寶拍照5分鐘收工 遺傳趙小僑表演好基因

《Terraria》NT$ 139(原價NT$ 278)

年後禮盒更搶手!全家「這款」禮盒夯到買嘸,69折撿便宜網友推

《無雙OROCHI 蛇魔3》NT$ 995(原價NT$ 1990)

6折

《OVERCOOKED! 2》NT$ 226(原價NT$ 378)

一财社论:政策与市场结合熨平地产业波动

一個人也可以幸福:單機遊戲類

4折

《STEINS;GATE 0(命運石之門0)》NT$ 320(原價NT$ 800)

5折

重生过去震八方 锋临天下

《NEOVERSE》NT$ 149(原價NT$ 298)

保时捷「全新厂徽」11/24初登场!新一代Panamera率先换上

6.4折

神木金刀 小说

《宅男的人間冒險》NT$ 89(原價NT$ 138)

7折

《中國式家長》NT$ 154(原價NT$ 220)

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吸毒躲15天!蕾菈被问「还有在呼吗」 幽默回:现在都在乎

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米哈遊都市奇幻新作《絕區零》第二波測試24日啟動 女僕新角加入試玩行列

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圖/米哈遊

西汉姆联足球俱乐部球场所有者与安联赞助协议中的球场更名进行高级谈判

米哈遊旗下都市奇幻動作 RPG 新作《絕區零》第二波測試「降噪測試」進行日期確定,官方宣佈將於 11 月 24 日正式啓動。

《絕區零》故事發生在近未來的世界,文明遭受大規模災難「空洞」重創,玩家將扮演「代理人」的角色引導人類進出空洞發生地區,以確保所有人的安全,過程中也將進行探索、支援等工作。至於在區域內發現的敵對生物,代理人將發動攻勢予以消滅。

根據特設網站描述,8 月舉行的測試沒有出現,隸屬於「白祇重工」和「維多利亞居家服務」的 3 位新角色將會在降噪測試亮相。其餘還有機會碰到未知複合侵蝕體、零號空洞等災變與生物,並闖蕩芭萊大廈、舊工地等區域,同時享受咖啡服務、機械裝修、街機廳之類的六分街生活娛樂。

圖/米哈遊

幽游白书

圖/米哈遊

《絕區零》降噪測試現已開放預約,預計將在 11 月 17 日 23:59:59 截止,相關申請方式可參考官方特設網站說明。

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《冤罪殺機2》Steam史低折扣「限時1折」!89元入手潛行經典神作

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圖/Arkane Studios

由 Arkane Studios 開發、Bethesda 發行的動作潛行遊戲《冤罪殺機2》目前在 Steam 展開限時特價活動,原價新臺幣 890 元的遊戲直接下殺 1 折,只要 89 元就能入手這款獲得玩家壓倒性好評的作品。

《冤罪殺機2》故事設定在攝政王被擊潰的 15 年後,來自異界的篡位者奪走了女皇艾蜜麗.考德溫的王位,羣島的未來岌岌可危。玩家將可扮演艾蜜麗或柯爾沃,運用外界魔印記和強大的超能力,追查敵人,奪回屬於自己的權力。

遊戲主打潛行動作玩法,玩家能夠在城市街頭殺出血路,也可以在屋頂秘密前進,是要採取暴力玩法全面殲滅敵人,還是選擇不取人性命的戰鬥方式,全在一念之間。

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生活概念(08056)与金玉汇萃科技终止框架协议 俞庆龙、李军平辞任执行董事

在黑森峰

圖/Arkane Studios

《冤罪殺機2》首次迎來 1 折折扣,限時特價到 11 月 22 日爲止。對潛行玩法有興趣的玩家,不妨趁限時特賣期間入手這款經典作品囉!

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不是廁所開窗!新竹人買房挑「近高鐵」 北部選這項

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房市示意圖。記者遊智文/攝影

不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎?樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組,結果發現,北部買方較爲在意平面車位、獨棟等,南部買方則更喜歡平房。

六驱厨房

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樂屋網分析,北部車位稀缺,如果待售物件有附車位,對買方更具吸引力,南部買方則是偏好有房有地的平房,居住空間大,也更舒適。

樂屋網依據自家網站刊登的待售物件,針對物件上描述的房屋特性,整理出多達40組的字組,如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等,並將這些字組做成「買屋特色標籤」,標示於物件內,只要使用者點擊該標籤,就能顯示更多同類型的房屋。

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統計今年上半年使用者點擊標籤的狀況,結果買方點擊最多的分別是「平面車位」、「獨棟」和「平房」;細分成8大都會區更發現,雙北買方較在意的是平面車位、獨棟,中南部則是更喜歡平房。

樂屋網調研中心經理洪安怡表示,雙北地區人口稠密,又有很多早期的老舊住家沒有規劃足夠車位,使得「平面車位」成爲該區買家最關心的特色之一。

此外,北部縣市買方也偏好獨棟房屋,洪安怡說,這邊講的獨棟,多半是單一棟,一層一戶的公寓或華廈,這樣的住宅通常位處市區精華地段,戶數少且出入單純,也因爲是獨棟,開窗面較多,採光通風佳,也較能避免左右鄰居的干擾。

相較之下,中南部買方更偏向選擇平房,洪安怡解釋,這裡指的平房,多數是指獨棟透天,而傳統購屋觀念的確偏好有房有地的住宅,這樣的選擇,與其說是買房子,不如說是在買土地,再加上平房只有一層樓,價格不比獨棟透天來得高,將來要改建也更容易,還有不需爬樓梯,對長輩也有一定的吸引力。

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值得一提的是,新竹縣的買方特別關注「近高鐵」的物件,洪安怡表示,因爲臺灣高鐵新竹站就座落於新竹縣的買房熱區竹北市,當地亦有不少人仰賴高鐵通勤,因此會優先找尋近高鐵的住宅,考量住家與高鐵站的距離。

洪安怡表示,買屋特色標籤統計,顯示了不同區域對住宅的偏好,除了能給賣方參考,協助掌握市場定位,精準開發外,也有助於買方在找屋時,更能專注找尋符合自己需求的住家。

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2023上半年樂屋網買屋特色標籤統計。資料來源/樂屋網

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「名越工作室」首款作品將走高品質戲劇風格 強調不會端出手機遊戲

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名越工作室社長名越稔洋 圖/Nagoshi Studio

由前 SEGA 創意總監、《人中之龍》總製作名越稔洋領軍的「名越工作室」(Nagoshi Studio)上個月正式公開。名越稔洋近日接受外媒 IGN 日本採訪時表示,計劃打造注重電影與戲劇感的遊戲作品,並強調目前沒有興趣開發智慧型手機遊戲。

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根據名越稔洋說法,他們受到電影的啓發,並有意打造能夠提供以人爲主軸的高品質戲劇風格作品,並製作可以觸及全球的遊戲。

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不過玩家不會看到團隊推出手機解謎遊戲。雖然名越稔洋認爲這類型的遊戲確實也有樂趣,但並非工作室的專長,認爲全球玩家比較期待看到他們繼續打造擁有戲劇風格的遊戲。

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名越稔洋亦相當期待能透過遊戲中的虛擬角色呈現出如同真人般的演出。雖說如此,目前仍不確定新作是否會與知名演員合作。

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無論最終方案爲何,名越稔洋強調設計核心會迴歸到最純粹的娛樂,背景舞臺坐落於何處則相對沒那麼重要。因爲若劇情夠優秀,就連法國人也能受北野武的電影所感動,日本人也能享受印度電影。

雖然玩家似乎還得再等上好一陣子才能看到名越工作室的首款作品,但團隊正打算爲計劃中的遊戲展示適合大衆的早期版本,藉此收集玩家的意見並進行調整。至於實際會端出甚麼樣的菜色,就有待官方公開後續消息。

參考原文:GameSpot

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安妮亞大危機!《間諜家家酒》劇場版最新預告、主題曲亮相

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記者楊智仁/綜合報導

讓全世界掀起「女兒」熱潮的動畫《SPY x FAMILY 間諜家家酒》Season 2 現正熱播中,《劇場版 SPY×FAMILY 間諜家家酒 CODE: White》日本也預計 12 月 22 日上映。近期官方釋出了最新主視覺、宣傳片,賭上世界的命運僞裝家族的極秘任務即將展開。

/『劇場版 SPY×FAMILY CODE: White』総作畫監督 #淺野恭司 描き下ろし本ポスタービジュアル解禁????✨\「世界の命運を賭けた、僞裝家族の極秘任務!」12月22日(金)より公開となりますので皆様お楽しみに‼️上映劇場はこちら????https://t.co/HooBQ6aD5j#SPY_FAMILY #劇場版SPY_FAMILY pic.twitter.com/PmkSlbpxi0

《劇場版 SPY×FAMILY CODE: White》可說是粉絲們年底最期待作品,本次由漫畫原作者「遠藤老師」擔任監製、角色原案,準備爲觀衆帶來精彩劇情。從最新預告片能看到,家族旅行在安妮亞誤食巧克力後出現轉折,反派們浮上臺面逐漸展開包圍網,面對大危機的安妮亞還有佛傑一家能否拯救世界。這次劇場版主題曲爲 Official髭男dism 「SOULSOUP」,粉絲可以在預告片中搶先聽到片段。

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《劇場版 SPY×FAMILY CODE: White》故事描述,洛伊德突然接收到「行動代號『梟』」要換人通知,同一時間安妮亞正參加學校料理活動。希望繼續執行任務的洛伊德向安妮亞提議「做出評審長喜歡的點心、拿到優勝以獲取星星」。爲了得知審查委員對點心的喜好,佛傑一家正式展開家族旅行,沒想到過程中,安妮亞在列車上誤食神秘巧克力,而這個巧克力竟然和世界和平有所關連。

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福建商人廣西投資,十幾億資產打水漂,當事人:正申請國家賠償

福建商人廣西投資,十幾億資產打水漂,當事人:正申請國家賠償

福建一商人到廣西防城港投資搞房地產,項目因工程款結算產生糾紛,與施工單位對簿公堂。

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“2.5億元的合同金額,審計金額爲2.3億元,一審也就300多萬的糾紛欠款,結果幾場官司打下來,利息及本金竟然接近5億元”,李忠飛說,“這個過程中,不僅裁判有錯誤,還存在超額10幾個億的查封,導致本來有盈利的優質企業,被人爲搞到瀕臨破產”。

2023年2月2日,李忠飛接到廣西高級人民法院賠償辦的電話,通知其申請的“國家賠償案”,將於2月7日在南寧開庭。

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早在2012年,李忠飛經防城港市招商引資到這裡投資,做的項目騰飛廣場是該市第一個舊城改造項目,被列爲當年的十大重點項目之一,也是該市百項重點工程。

2014年6月,騰飛廣場項目公司與施工方中建海峽公司發生合同糾紛。

“糾紛發生之前,我們並不欠款,總合同2.5億元,審計也就2.3億元,當時已經支付了1億多一點的款項,再加上之前備案以2萬元每平米銷售給中建海峽公司的37套商鋪,價值6500多萬,而商鋪又沒有給錢,爲了避免糾紛,我提出將商鋪拿出來,向銀行貸款1個億,這樣,可提前支付完畢所有的工程款”,李忠飛說。

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彼時,桂林銀行願意做抵押貸款,中建海峽也同意這一方案。於是三方經過艱難的談判,達成了協議,簽字蓋章。但意外的是,中建海峽經辦人鬱某某,臨時變卦,撕毀了協議。

李忠飛說,這就很難讓人理解了,你做工程,我用我自己的商鋪,抵押貸款提前還你工程款,你卻不要,這是什麼邏輯?更沒想到的是,接下來,在當年的7月份,就強行停工了,導致項目停滯。

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2014年11月28日,中建海峽公司單方面作出一個工程審計,項目工程量價款爲1.91億元。

“按照合同85%來支付進度款,我方只需支付1.62億元工程款,加上之前付的現金,及銷售備案給中建海峽的6500萬元商鋪,不僅不欠,還多付了幾百萬”,李忠飛說,“這些賬目,我請求有關部門派人對賬,如果我有說謊,願意承擔一切法律責任”。

2018年5月15日,防城港中院作出了(2018)桂06民初115號)判決,判決騰飛廣場項目公司支付324萬餘元工程款,並駁回了中建海峽的其他訴訟請求。

一審判決出來後,中建海峽公司向廣西高院提起上訴。此後,廣西高院作出裁定,撤銷防城港中院對該案的判決,發回重審。

2019年4月15日,防城港中院作出了(2018)桂06民初115號判決,判決騰飛廣場項目公司向中建海峽公司支付工程款9400多萬元。但該判決書並未送達給當事人,卻掛在了中國裁判文書網上。李忠飛的律師,也是在一年之後,通過中國裁判文書網查詢才獲悉此判決。

2019年4月19日,防城港中院再次作出一份案號相同的(2018)桂06民初115號判決,這一次,判決騰飛廣場項目公司向中建海峽支付的工程款爲1.63億元工程款及其利息。

同一案號,竟然出了“陰陽”兩份判決,可謂罕見。

李忠飛質疑道:“四天之內將欠款及利息從9400多萬提高到1.63億元,將計息利率從每天萬分之四提高到萬分之五,這中間是否有什麼問題?”

“現在的問題是,在終審裁判之前,我們已經還了1.6億元,再加上商鋪按6000萬算,也到了2.1億元,按照合同規定,剩下的工程款,必須等項目竣工驗收4個月之後,才支付尾款,但防城港中院卻將未竣工驗收工程(中建海峽在水電、道路、綠化、消防等工程未完工的情況下,就已撤離樓盤,且項目至今未結算),按照竣工工程來計算,並作出錯誤的判決”,李忠飛表示,“這樣一來,已經支付的工程款,加上判決支付工程款,總工程款高達3.1億元,其中,中建海峽工程部有簽字蓋章的借條,還借了我們1000萬元,中建海峽不認,法院也不認”。

李忠飛說,再加上法院裁判的利息及違約金,整個項目被計算了5個多億,對於其中存在的錯誤,我們曾多次向法院提出請求,請審計公司介入審計,但是主審法官陳雁、宋丞致等人,對我們在庭審時提出合理合法的請求,都予以駁回,而中建海峽提出20幾項請求,他們都全部採納。

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值得指出的是,李忠飛案件的主審法官陳雁、宋丞致,近期先後都因爲被律師投訴收受賄款,而接受了調查。

其中,宋丞致在防城港中院任職期間,因爲收受律師賄款1.5萬元,而受到了內部處理。

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據內部人士透露,宋丞志收受財物一案,發生在全國政法隊伍教育大整頓之前,教育整頓期間宋丞志曾隱瞞受賄問題,直到教育整頓結束之後,宋丞志被人投訴,才坦白了自己的問題。

2022年底,陳雁也因爲收了律師的賄款1萬元,被停職接受了調查。

對此,李忠飛認爲,一個連萬把塊錢也收受的法官,面對十幾億元金額的大案,如何保證其公平公正?而更讓人意外的是,因爲收受賄款受到處理的宋丞致,前不久卻獲得了提拔,出任了防城港市港口區法院常務副院長一職。

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李忠飛說,自己所經歷的案件,不僅存在裁判錯誤,還存在嚴重的超額查封問題,本來就200多萬的糾紛,結果用虛假的擔保查封了騰飛廣場項目12個億的資產,一查封就長達8、9年的時間。

實際上,本案在訴訟過程中,兩次得到了最高法的迴應與支持。

2017年12月29日,最高人民法院經審查後認爲李忠飛案件存在超額查封的問題,故撤銷了廣西高院、防城港中院的相關執行裁定,發回重審。

2018年12月5日,最高人民法院再次將李忠飛案作爲被超額查封的案子,列爲保護民營企業合法權益的案例之一,並經央視新聞播出。

央視報道之後,防城港中院匆忙於2018年12月14日解封了價值約2.7億元的181套房子,但當天又以中建海峽工程款的糾紛名義,再次查封。

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“儘管得到了正義的支持,但防城港中院執行局的毛振、鍾蕾、韋著敢等法官,卻無視超額查封的問題,相反,還將項目8個億的資產,以及我個人名下的6000多萬資產,全部被低價拍賣,作價2個億進行抵債”,李忠飛說,“在此過程中,執行法官存在口頭評估等問題,我們至今也沒有收到評估報告,我們曾無數次向防城港中院,廣西高院提出執行異議,我們依法請求廣西或者福建兩地有資質的評估公司介入評估,然而,都沒有得到他們的支持”。

值得一提的是,2018年8月9日,中建海峽公司曾向李忠飛的項目公司發函,同意將備案銷售給該公司指定人員的商鋪,以每平米2萬元的價格抵償工程款5000多萬元。

“然而,這一提議,被防城港中院執行局毛振等人予以拒絕,並被其口頭評估成每平米6000元進行拍賣抵債”,李忠飛說,“按早期5萬元每平米的銷售價格來算,單此一項,我公司就損失1個多億”。

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李忠飛說,執行過程中,毛振、鍾蕾、韋著敢等人,向社會不同層面、通過不同渠道,散佈我公司資不抵債的信息,造成有關部門對我們產生了誤解。

就防城港中院執行中存在的問題,李忠飛於2022年8月17日,向該院申請國家賠償。

2022年9月20日,李忠飛提起的國家賠償案在防城港中院開庭審理。

此間,讓李忠飛感到異常的是,其提出執行錯誤案的主辦法官爲毛振等人,結果,在國家賠償案審理時,主管該項業務的法官又是毛振。

“自己審自己,讓老百姓怎麼信服?結果沒有意外,案子以‘執行尚未終結’被駁回”,李忠飛說,“實際上,我們早就提出了執行終結申請,但未被毛振理會”。

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李忠飛不服,又向廣西高院提起國家賠償案件的上訴。

2023年1月初,李忠飛接到開庭通知,此時,時間臨近春節。

對此,李忠飛向法院提出,由於春節期間,律師時間不好安排,希望能夠延期至春節後開庭。

當時,工作人員堅決回絕了李忠飛的請求,並告訴他,時間不能改,1月12日將準時開庭。

然而,就在開庭的前兩天1月10日,李忠飛的律師及公司數名員工,已經趕赴南寧參加庭審,高院法官突然電話通知開庭要延期,理由是防城港中院的經辦法官發燒,陽了,所以延期。

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李忠飛說,“當時,我和律師分別向法官提出請求,由於我們現在很困難,好不容易找到律師,從北京來一趟南寧也不容易,費用也高,防城港中院也不可能只有一個經辦人,可不可以換一個經辦人出庭呢?”

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當時,接待的法官和工作人員表示,可以協調一下,第二天再讓李忠飛的律師打電話溝通。結果,第二天,律師電話打過去多次,卻無人應答。

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此後,案件又改期到2023年2月7日開庭。

然而,直到2023年2月2日,法院纔打電話通知李忠飛,說是防城港中院提供的證據材料到了,要寄給他或者在北京的律師。

李忠飛表示,這又是一個突然襲擊,一大堆的證據材料,寄到北京至少要三天,即便律師拿到材料,什麼事不做,也只有1天的時間看材料,6日必須從北京趕到南寧,這樣的安排,確實讓我們再次感到突然和茫然,申請國家賠償的道路之艱難,由此可見一斑。