妍祥開卷 – 第 2 頁

金門「馬山觀測站」是知名觀光景點，也是網美熱門打卡點，但昨日卻發生火燒車死亡意外。金門消防局表示，昨接獲報警前往救援，到場時車輛已全面起火燃燒，並伴隨大量濃煙及爆炸聲響，一名疑似駕駛男子在車輛外發聲求援，身上有多處火傷，送醫搶救後仍宣告不治。

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金門「馬山觀測站」昨日發生火燒車死亡意外，一名疑似駕駛在車旁發聲求援，身上有多處火傷，送醫搶救後仍宣告不治。圖／金門消防局提供

消防局說明，抵達現場時車輛已呈全面起火燃燒情形，並伴隨大量黑色濃煙，車頭有爆炸聲響，有一名疑似駕駛在車輛旁求援，經檢視該傷患身上多處火傷，於完成必要救護處置後，立即將患者送醫急救，車輛起火原因由消防局火災調查科持續辦理。

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消防局指出，昨下午3時46分接獲報案，在馬山觀測站附近發生一起汽車火警案，車內有人員受困，指揮中心第一時間立即派遣金湖及金沙車組前往救援，計各式消防車、救護車7輛及職消人員13名。

消防局說明，第二大隊金湖、金沙車組抵達現場前，遠方即可目視大量黑色濃煙，抵達後發現該車已呈現全面起火燃燒情形，車頭有爆炸聲響，立即着消防衣裝備並佈署水線。

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經現場救援隊員李友皓環視一週後，發現車頭左側約3公尺左右有一民衆倒臥，並持續發出聲響求援，消防人員以優勢水線壓制火勢，營造適當安全空間，隨後由救護人員將人先行移至安全處所，傷患身上40%燒燙傷，立即給予必要救護措施後，由救護車接續急救。據警消人員指出，後續送醫到院時就已經沒有生命跡象，經搶救後仍宣告不治。

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消防局表示，後續火勢經金湖及金沙分隊合力搶救後撲滅，後續起火原因將由火災調查科到場調查，轄區金湖分局及金沙分駐所也派員到場。消防局第二大隊副大隊長董紀瑋呼籲，各式車輛除定期保養外，行駛前應完成車況檢查，以確保行駛過程安全；遇有意外事故時，應立即靠邊停車，撥打119求援，以爭取黃金救援時效。

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金門「馬山觀測站」昨日發生火燒車死亡意外，一名疑似駕駛在車旁發聲求援，身上有多處火傷，送醫搶救後仍宣告不治。圖／金門消防局提供

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金門「馬山觀測站」昨日發生火燒車死亡意外，一名疑似駕駛在車旁發聲求援，身上有多處火傷，送醫搶救後仍宣告不治。圖／金門消防局提供

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小宅風吹到海邊！臺中買房縮水最多五區海線佔兩個

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

小宅風吹到海邊！臺中買房縮水最多五區海線佔兩個

近10年臺中平均買賣面積減幅最快行政區TOP5。資料來源／東森房屋

最近幾年臺中的小宅化現象相當明顯，由內政部不動產資訊平臺揭露，從2014年Q3到2023年Q3，臺中市的平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪，減幅高達24.1%。

觀察臺中市各行政區的表現，近10年以西屯區的平均買賣面積縮水幅度最多、達39%，依次分別是南區30%、龍井區28%、東區27.7%、梧棲區27%，臺中買賣面積縮水幅度最多前五大行政區竟然有兩個都來自海線地區。

對此，東森房屋龍井東海加盟店經理王聖德表示，近年來臺中的小宅風潮確實有擴大跡象，除了小宅本身入手門檻低的原因外，建商推案策略的改變也佔了相當一部分比重。

王聖德指出，臺中的小宅交易佔比愈來愈高，除了房價高漲，購屋民衆只能退而求其次購買低總價小宅產品的因素外，還有一個很重要的原因是建商推案策略的改變。

以海線地區來說，早期海線地區的建物大部分是居住空間較大的透天厝，但近年來在中科、特5號道路、臺積電、精華區人口外溢等利多題材的挹注下，海線地區房市能見度快速提升，大量建商和購屋民衆聚焦海線，導致海線地區房價和土地價格一路高歌。

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隨着土地取得成本的飆漲，建商自然就會改推小坪數產品，以此提高銷售量，增加銷售額，達到利益最大化的目的，最近幾年海線地區建商的推案類型很多都是兩房或小三房的剛需產品。

對於龍井的買賣面積縮水程度高居全市第三，也是海線地區面積縮水幅度最大的行政區，王聖德表示，龍井鄰近中科、精密機械園區、臺中工業區，又有生活機能成熟的東海商圈坐鎮，區域房市發展潛力不言而喻。

龍井可以分爲山上和山下兩個部分，山上地區離西屯、中科比較近，很多建商都會選擇在這邊購地插旗，進而帶動該區塊的房價節節攀升，目前山上地區新建案成交單價普遍落在3~4字頭。而山下地區的新建案主要集中在沙田路、靠近龍井車站一帶，成交單價也能達到2字頭上下的水準。

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東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從長線來看，預估伴隨臺中各類建設題材的發酵，區域房價繼續穩健成長的可能性很大，小宅化仍是未來趨勢，由於目前臺中正三房以上中大坪數產品的新建案愈來愈少，而且價格更是高高在上，所以很多偏好中大坪數住宅的購屋民衆都開始到中古屋市場尋找標的。

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馬：美承諾給臺灣疫苗株

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

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馬英九昨天視察Ｈ７Ｎ９疫情指揮中心，聽取衛生署長邱文達及疾管局長張峰義的防疫簡報，並當場做出裁示。

馬英九表示，中國大陸疫情目前沒有人傳人證據，臺灣也沒有病例，但面對疫情仍須「料敵從寬、禦敵從嚴」。十年前ＳＡＲＳ爆發，兩岸尚未直航，病毒卻不到一週就傳了過來，如今兩岸每週直航六一六個航班，往來密切，更不可掉以輕心。

馬英九昨天並表示，駐美人員已轉來美方承諾，只要做好疫苗株，就會立即與臺灣分享。我也將持續循管道向中國大陸索取病毒株，用於實驗室各項新型檢驗比對。我國「不排除和任何方面合作」，下月也將出席世界衛生大會，與成員國分享防疫經驗。

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指揮官疾管局長張峰義強調，至昨天下午五時，中央流行疫情指揮中心共接獲四十六例Ｈ７Ｎ９通報病例，其中四十一例排除、五例檢驗中。

爲因應疫情，疫情指揮中心第一階段將報請行政院動支第二預備金四．五億元，其中四億元用於把多年前採購的一六○萬人份克流感粉劑換購成膠囊。張峰義說，若等粉劑過期報廢、重新採購克流感膠囊要花十億元，趁現在花四億、省十億，不僅划算，對國人健康也纔有保障。

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轉角封面：藏人故事，班禪喇嘛被消失的第22年

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

轉角封面：藏人故事，班禪喇嘛被消失的第22年

自從班禪「被消失」後，每年的5月17日，流亡的藏人社羣都會爲更登確吉尼瑪公開祈福；然而截至目前，更登確吉尼瑪的下落都未獲得第三方的確認，唯一的消息只有中國官方的聲明稿：「更登確吉尼瑪還活着，他過着一般平凡人的生活」。圖／美聯社

【2017.05.15-19 達蘭薩拉／一週封面】

轉角封面：藏人故事，班禪喇嘛被消失的第22年

#班禪喇嘛被消失的第22年

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2017年5月17日，印度達蘭薩拉的藏人流亡社羣正透過行動劇，重現22年的今天，於1995年遭中國政府「秘密劫持」、自此生死未卜的第11世班禪喇嘛——更登確吉尼瑪。

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自從第10世班禪額爾德尼於1989年1月29日圓寂之後，控制藏區的中國與流亡印度的達賴喇嘛之間，就因班禪轉世的問題各執一詞。

當時，負責尋找轉世班禪的「靈童尋訪小組」，在多年的訪查後，終於在1995年確認了5名可能的轉世候選男童。這份名單由尋訪小組的副組長——恰扎．強巴赤列——暗中傳達給了人在達蘭薩拉的達賴，而達賴隨後也向藏區傳去秘信，並於1995年5月14日，公開確認：5名男童中的更登確吉尼瑪，就是轉世的第11世班禪喇嘛。

然而堅持班禪的轉世，必得由「金瓶掣籤」抽籤決定的中國政府，卻聲稱達賴認證的更登確吉尼瑪是「假班禪」。3天之後，中國政府更以「保護當事人爲由」，於1995年5月17日，強行擄走更登確吉尼瑪——第11世班禪就此不知所蹤，22年過去，至今生死未卜。

被指泄密給達賴的恰扎．強巴赤列，隨後遭中國政府指控「叛國」入獄。同年11月29日，在中國政府的支持下，金瓶掣籤也選出了確吉傑布，爲中國「官方認證」的第11世班禪喇嘛。然而未獲達賴喇嘛認證的確吉傑布，其正統性也遭到藏人質疑，反而是失蹤22年的更登確吉尼瑪，財仍是西藏流亡政府所遵奉的「真正班禪」。

流亡藏人認爲，中國政府之所以堅持以乾隆皇帝制定的金瓶掣籤選出班禪，不僅是政治目的的「主從宣示」，亦是爲了在第14世達賴圓寂之後，中國政府也能借由複製同樣的套路，剝奪藏人流亡政府對第15世達賴喇嘛「轉世認證」的主動權。因此，這兩年來，達賴喇嘛纔會提出「不再轉世」的想法。

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彰化社頭織襪芭樂節登場警將交管

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

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彰化縣社頭鄉年度盛事「織襪芭樂觀光節」從8日起連3天在社頭登場，活動範圍擴大至整個社頭鄉，警方7日公佈交管及接駁路線，呼籲用路人事先規畫行車路線，避開交通管制區域。（彰化縣政府提供／吳建輝彰化傳真）

彰化縣社頭鄉年度盛事「織襪芭樂觀光節」將從8日起連3天登場，今年活動範圍擴至整個社頭鄉，對於往返高鐵彰化站及員林市、田中鎮、二水鄉的民衆可能造成不便，警方7日公佈交管及接駁路線，籲用路人事先規畫，避開交通管制區域。

社頭織襪芭樂觀光節邁入第22年，今年鄉長換人，增加許多遊覽景點，串聯社頭鄉的名勝古蹟和產業文化場館，更增加免費接駁車輛，讓民衆不只在果菜市場買織襪和芭樂，還能一次看遍社頭的名勝與產業。

今年織襪芭樂觀光節從8至10日，預計3天活動將帶涌進大批遊客，爲讓活動順暢，田中警分局規畫相關道路交通管制措施。

管制路段包括新雅路、圳尾巷至員集路段西往東，員集路、中山路至永興路段北往南，8至10日均採單向通行；東彰路8段與員集路口至東彰路8段與大饒路543巷口，東彰路西往東車道全數封閉，因規畫爲停車場，僅開放東彰路東往西車道雙向通行，爲調撥車道。

管制期間全面禁止大貨車由山腳路進入新雅路，果菜市場南側及東側道路也將封閉到10日。公所免費接駁車大巴6輛行駛社頭火車站到活動主場的社頭鄉果菜市場，新增6輛中巴每10分鐘1班次，往來社頭火車站、杜鵑花大道、清水巖寺、織襪產業園區、月眉池，最後進果菜市場。

田中警分局長簡龍宏表示，用路人可提早出門或避開管制時間，年長者及其他駕駛人均應遵守交通規則，尤其近日溫差大，易引發身體疾病復發，希望注意身體狀況，共同維護交通安全。

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臺中科技走廊周邊房價狂攀

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

臺中三大產業園區周邊房價表現

產業園區躍居房市領頭羊，觀察全臺購屋熱區，只要有臺積電及產業園區題材加持，就能吸引重大建設及人口紅利進駐。其中，由中科、臺中精密機械園區、臺中工業區串起的「黃金科技走廊」，不僅西屯區中科特區已有預售新案單價站上7字頭，鄰近中科的東海商圈周邊近五年房價大漲8成，而精密機械園區周邊房價漲幅也近6成。

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位於臺中工業區西側的東海商圈，因鄰近中科、東海大學及臺中榮總、澄清醫院，吸納不少就業人口紅利，根據實價登錄顯示，近五年房價漲幅高達8成；位於臺中工業區左側的世貿生活圈，因商圈成熟，區內大多是20年以上的華廈、大樓住宅，但漲幅仍達36.8％；臺中精密機械園區周邊的嶺東科大商圈，近五年房價漲幅也達58.1％。

元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴分析，位於西屯區及龍井區交界的東海商圈，生活機能完整加上擁有特五號、特三號道路串聯起臺中三大產業園區，近年從平均1字頭一路漲到3字頭，吸引不少品牌建商搶進推案。

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觀察東海商圈周邊指標推案，近期完工的大肚區「茂洋閱美」總戶數86戶，產品規劃21～36坪、二至三房產品，目前實登36戶，每坪成交均價約38萬元，最高成交單價約43萬元。

此外，允將建設在大肚區的「青曦」預售案，產品規劃23～33坪、二至三房，總戶數150戶，實登有35筆交易，最高成交單價達48.8萬元；還有龍井區「精銳新案」將進場；臺中精密園區周邊的南屯區，第四季有「富宇市政6398」及「勝美琚」兩個預售案登場。

住商不動產七期南屯加盟店協理黃盟祥表示，西臺中近年在衆多建設題材加持下，房市表現亮眼，不僅受惠科技走廊及特五號快速道路，未來串聯臺中工業區及七期的「市政路延伸工程」完工後，可有效紓解臺灣大道、臺中工業區、中科及精密機械園區等上下班車潮，並讓區域與市政中心緊密結合，驅動房市穩健發展。

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中鋼技術部門副總經理鄭際昭鋼化聯產實踐跨產業低碳經濟

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

中鋼技術部門副總經理鄭際昭鋼化聯產實踐跨產業低碳經濟

中鋼技術部門副總經理鄭際昭表示，達成「鋼化聯產」是中鋼節能減碳的重要目標。圖／本報資料庫

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鋼鐵業被視爲「排碳大戶」，龍頭中鋼卻是國內率先節能減碳的企業，中鋼技術部門副總經理鄭際昭在專題演講時表示，中鋼目前積極進行「鋼化聯產」，將鍊鋼過程中釋出的一氧化碳、二氧化碳捕捉並作爲化工廠的原料，透過碳循環成就跨產業的低碳經濟，建構更廣博的區域能資源整合系統。

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他強調，過去節能減碳被視爲環保議題，現在節能減碳已成爲經濟議題，在國內法規、國際倡議、碳邊境調整機制等三大壓力下，企業都必須正視節能減碳的問題，否則將喪失產業競爭力。

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鄭際昭說，鋼鐵具有優異性能、價格低廉、可全部回收等特性，且取代品如鋁、鎂、鈦生產過程中的排碳量是鋼鐵的6、10、20倍，反更無法達到減碳的目的。中鋼規劃以2018年爲基準年，短程透過使用再生能源、加大力度提升能源效率，在2025年的排碳量減少7％，中程利用高爐添加還原鐵、高爐噴吹富氫氣體、鋼化聯產及增用廢鋼，在2030年達到減碳25％，長程利用電力化、無碳燃料、CCS捕捉封存、全氫能冶煉製程等，期在2050年完成碳中和。

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「鋼化聯產」是中鋼現階段最重要目標，鋼鐵生產過程中會產生許多一氧化碳等，捕捉起來可以作爲化工廠原料，就能將這些氣體保存在製程中達成減碳目標。臺灣有完整的石化產業鏈，中鋼可在上游扮演供氣角色，鋼化聯產的三階段中，第一階段的先導工場在去年啓用，第二階段的示範產線正與國內外廠商進行合作架構研商，未來希望利用鋼化聯產方式達成減碳目標，助國內業者朝低碳綠色石化方向轉型。

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謝依涵雙屍案媽媽嘴老闆連帶判賠368萬確定

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

謝依涵雙屍案媽媽嘴老闆連帶判賠368萬確定
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媽媽嘴咖啡店負責人呂炳宏（資料照）

過去的媽媽嘴咖啡舊址。(資料照)

八里雙屍命案兇手謝依涵逃死定讞，但民事求償部分，媽媽嘴咖啡店老闆及股東呂炳宏等3人，遭法院認定未盡監督之責，判須與謝連帶賠償張母368萬810元確定，呂等人主張謝女殺人與咖啡店無關，提再審欲翻案，最高法院維持高院認定，駁回再審確定。

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2013年2月16日，陳進福、張翠萍夫婦到新北市八里媽媽嘴咖啡店，被店長謝依涵在店內迷昏後殺害，棄置紅樹林女，去年4月，最高法院認定，謝女再犯風險不高，給予最長期的監禁輔導、教化，可改過遷善重返社會，將她判處無期徒刑、謝逃過一死確定。

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民事求償部分，謝女遭法院判令連帶賠償近千萬元定讞，但死者家屬怒批，至今一毛也沒賠、根本沒有悔悟。此外，陳進福及張翠萍的家屬，也各向呂炳宏、股東陳唐龍、彭元忠提起民事訴訟，要求與謝女負連帶賠償責任。

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張母求償部分，士林地院判決呂等3人免賠，但高院認定，謝女在店內下藥、扶至河邊、下手刺殺，環環相扣不可割裂，謝女殺人是執行及利用媽媽嘴店長的職務，呂等3人未盡監督之責，應連帶賠償368萬多元，案經上訴，遭最高法院駁回。

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呂炳宏等人不服提再審，他們主張謝女殺人是個人犯罪行爲與咖啡店無關，此外他們翻箱倒櫃才發現4張銷貨單據的「新證據」，證明媽媽嘴企業纔是謝女的僱用人，他們不須連帶賠償，高院認爲這些證據不足以動搖確定判決予以駁回，經上訴後最高法院仍駁回。

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另名被害人陳進福兒子提告求償部分，高院判決「媽媽嘴企業公司」須與謝依涵連帶賠償631萬元，但最高法院認爲，該公司案發後才申請咖啡飲料店的經營項目，是否有連帶賠償責任，或應由呂等合夥人賠償，應再調查，將此部分廢棄發回高院更審。

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陳昭榮1招瘦8公斤高血壓也降了！營養師贊：還可控血脂

Posted on 2023 年 12 月 8 日 by Melvina Edith

陳昭榮1招瘦8公斤高血壓也降了！營養師贊：還可控血脂

陳昭榮把早餐的麪包改成水煮蛋、地瓜等原型食物，搭配168斷食，不但成功瘦身，連高血壓也降了。（本報資料照片）

55歲「本土劇一哥」陳昭榮近年轉戰電商，因焦慮症復發退出經營，他日前分享爲了健康減重，早餐將麪包改成地瓜、水煮蛋，並搭配168斷食，成功從80公斤瘦到72公斤，連高血壓都降下來，整個人年輕不少。對此營養師表示，地瓜、水煮蛋都是原型食物，取代麪包更健康，體重降下來，血壓也會跟着降低，對控制血脂也有幫助。

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陳昭榮在臉書透露，今年上半年長時間待在日本名古屋，藉着改變飲食及作息調整身體，每天用2顆水煮蛋、蘋果、地瓜取代麪包當早餐，並搭配168間歇性斷食，從80公斤瘦到72公斤，連高血壓都降下來了。

根據《健康2.0》報導，臺北市營養師公會理事長張惠萍表示，有些麪包會添加精緻油、糖，甚至高鹽，不利於體重、血脂和血壓的控制，把麪包換成水煮蛋、地瓜等原型食物，減少精緻糖、鹽和油的攝取，容易控制體重，血壓和體重連動，因此體重降低，血壓也就跟着降低。

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